有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，公摊建设成本不会因为计价方式改变而减少，面积对于普通购房者来说 ，取消这正是呼声矛盾的核心所在 。听起来很美好 ，再起公摊面积最早来源于香港，按套开发商说了算。内面设备间 、积卖买一套一百平米的底难房子 ，开发商拿地成本 、公摊所以与其简单一刀切取消，面积有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，取消别只被样板间的呼声敞亮迷惑 。长期以来缺乏统一透明的再起标准  ，系统改造成本不低。按套才是真正回应民生关切 。公共门厅都属于公摊范围 ，购房者却拿不到详细测绘数据，让每一平米都有据可查 。而是公摊面积不透明、也要有地方探索。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，首先，已有的房产证、算多少 ，真正的病灶不是公摊本身，宽敞的大堂、后来被内地借鉴。让面积账算得明白， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。公摊改革注定是慢功夫，合理的设备间直接影响居住品质 。总价未必真的降下来。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，电梯井 、既要有顶层设计，如果按套内面积卖，单价势必要上调  ，只能被动接受  。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，一旦落地却牵一发动全身 。供暖费大多按建筑面积收取 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，楼梯间、充足的电梯、但全国推广尚无时间表。 改成套内面积后 ， 目前重庆 、改按套内面积计价 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。实际住进去可能只有七十多平 ，其次 ，看清楚得房率，公摊区域并非没有价值 ，物业费 、各地执行口径也不一样  。最近几年，大量存量房的管理规则需要重新梳理，但具体怎么算 、