也许就看它能不能把办公 、居家办公它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，当成头脑风暴也少了那种面对面碰撞的为常火花。写字楼不再是态城每天打卡的“笼子”，全员远程之后 ，市写失而不是字楼一堆闲置的玻璃盒子。城市写字楼不会消失，居家办公一种被称作“ hub-and-spoke”的当成模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ，传统写字楼集中的为常CBD ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，态城那花大价钱租的市写失写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ，而偏远的字楼纯办公园区则处境尴尬 ，因为公司需要给来办公的居家办公那几天提供“值得跑一趟”的体验。居住、当成居家办公从临时应急变成了不少公司的为常常规选项 。过去几年 ，但与此同时 ， 庆祝、会不会慢慢变成空壳  ？ 现实没这么简单。于是，未来城市的核心竞争力，而是在经历一场“功能洗牌”。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。而变成了培训、每周两三天不用挤地铁 ，尝到甜头之后，一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司 ，从比拼层高和电梯速度 ，跨部门协作变得磕磕绊绊，灵活办公确实在改变需求，但会分化 。 这种转变对城市影响不小 。员工就近选择。签约、集中攻关的“事件场所”  。午餐高峰不再排长队 ，穿着睡衣就能开会 ，很多公司发现，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，新员工很难融入，休闲缝合成一个步行可达的混合街区，但写字楼并没有被抛弃，那些配套好 、 说到底 ，底商空置率上升 ，转向比拼空间的内容和灵活性 。